揭開「天開圖畫」的神秘面紗：深入探索蕭敬騰的豪宅

天開圖畫，這個名字充滿詩意，卻因一則新聞而躍上娛樂版頭條：蕭敬騰以兩億購入天開圖畫別墅。這棟傳奇豪宅究竟有何魅力，讓天王巨星也為之傾倒呢？讓我們一探究竟。

明星加持，天價豪宅

天開圖畫別墅坐落於台北市南港區，鄰近捷運線，交通便利，更擁有絕佳的湖光山色景觀。2012年，蕭敬騰以兩億購入其中一棟別墅，引起外界熱烈討論。據悉，該別墅面積約400坪，擁有超大客廳、私人泳池、健身房等奢華配備，宛如一座小型渡假村。

天開圖畫的實價登錄

根據實價登錄資料，天開圖畫自2012年至今共成交38筆，成交均價約85萬/坪。2023年5月，天開圖畫一户10樓户別以1.2億成交，創下該社區單價新高。

交易日期	成交總價	成交單價	面積	樓層
2023-05-15	120,000,000	108.11	1,109.94	10
2023-02-24	88,500,000	85.05	1,040.37	7
2023-01-03	100,500,000	92.24	1,090.64	8
2022-08-08	93,500,000	87.60	1,069.81	7

老蕭豪宅風水揭密

傳聞天開圖畫風水獨特，有「聚財旺運」之效。而蕭敬騰也曾透露，自己入住天開圖畫後星運大開，事業更上一層樓。風水師更以「山環水繞、藏風聚氣」形容天開圖畫的風水格局。

景觀能量宅，坐擁自然之美

天開圖畫不僅擁有奢華的硬體設備，更擁有令人稱羨的景觀資源。社區背倚山林，面朝湖泊，住户可以享受自然美景的洗禮，放鬆身心。

天開圖畫的未來發展

隨著南港區的發展，天開圖畫的房價也水漲船高。未來，隨著交通建設的完善以及周邊配套的提升，天開圖畫的價值將進一步提升，成為台北市最具代表性的豪宅之一。

結語

天開圖畫，不僅是一棟豪華的別墅，更是一個充滿傳奇色彩的地方。它承載著明星光環，也吸引著無數渴望美好生活的追夢人。未來，天開圖畫將繼續書寫新的故事，成為台北市最具標誌性的豪宅之一。

如何在天開圖畫別墅舉辦一場完美的派對？豪宅派對攻略

想在天開圖畫別墅舉辦一場難忘又完美的派對？以下攻略將助你一臂之力！

1. 規劃與準備

表格：規劃事項一覽表

事項	完成時間	備註
預訂別墅	至少提前3個月	確認日期、人數、價格等
選擇派對主題	至少提前2個月	主題明確，方便佈置和準備物資
邀請嘉賓	至少提前1個月	寄送精美邀請函，告知時間地點主題
採購食物	1周前	根據人數和主題選擇餐點，冷熱搭配
音樂準備	1周前	根據主題選擇合適音樂，背景音樂和嗨歌都要準備
裝飾佈置	派對當天	氣球、鮮花、綵帶、主題道具等，根據主題創意佈置

2. 邀請嘉賓

精選賓客名單，確保邀請都是派對文化的愛好者，並提前告知派對主題，以便他們着裝打扮。

3. 氛圍營造

天開圖畫別墅本身就是風景優美的豪宅，可以充分利用自然環境和建築特色進行佈置。

環境佈置:

• 花園：設置户外燈光、擺放休閒桌椅和遮陽傘，營造輕鬆舒適的休閒氛圍。
• 泳池：準備泳具和毛巾，也可以在池邊擺放躺椅和遮陽傘。
• 客廳：用氣球、鮮花、綵帶和主題道具進行裝飾，營造歡樂的派對氛圍。

音樂氛圍:

• 背景音樂選擇輕松的曲調，營造悠閒的派對氛圍。
• 派對的高潮階段，選擇動感的音樂，讓賓客盡情跳舞。

4. 餐飲安排

食物選擇上，可以根據派對主題進行搭配，冷熱菜品交替，滿足不同賓客的需求。

食物建議:

• 開胃小吃：精緻的 canapé、壽司、水果拼盤等。
• 主菜：根據派對主題選擇，可以是西餐套餐，也可以是中餐自助。
• 甜點：蛋糕、馬卡龍、冰淇淋等甜品，滿足賓客的味蕾。

5. 活動安排

根據派對主題安排一些互動遊戲或活動，例如：

• 泳池派對: 水上排球、水上遊戲等。
• 主題派對: 角色扮演遊戲、趣味競猜等。
• 音樂派對：卡拉ok、舞蹈表演等。

6. 注意事項

提前瞭解別墅的注意事項，例如：是否可以攜帶寵物、是否允許大聲喧譁等。

結語

天開圖畫別墅的派對，不僅是享受美景美食，也是一種社交和娛樂的方式。希望以上攻略能助你打造一場完美的豪宅派對！

天開圖畫別墅的公共設施：深入瞭解豪宅的奢華配套

天開圖畫別墅的公共設施有哪些？深入瞭解豪宅的奢華配套

天開圖畫別墅的公共設施豐富多彩，為住户提供全方位的休閒娛樂、健身康體和社交活動空間。以下列出部分主要公共設施：

主要公共設施

設施名稱	功能	備註
游泳池	室外恆温泳池，四季皆可暢遊	長度25米，寬度12米，深度1.2米-1.8米
健身房	24小時開放，配備先進的健身器材	包括跑步機、橢圓機、力量訓練器械等
瑜伽室	專業的瑜伽練習空間，提供多種瑜伽課程	配有瑜伽墊、瑜伽磚等輔助器材
桑拿房	舒緩身心，促進血液循環	乾濕蒸房，滿足不同需求
兒童遊樂場	安全舒適的兒童玩樂空間	設有滑梯、鞦韆、沙坑等娛樂設施
多功能廳	可舉辦各種活動，如會議、聚會、Party等	配備音響設備、投影儀等
圖書館	提供豐富的圖書資源，營造書香氛圍	舒適的閲讀環境，適合休憩和學習
咖啡廳	休憩放鬆，享受美味咖啡	提供各式咖啡、茶飲和西點
籃球場	標準籃球場，滿足運動愛好者的需求	配備專業的籃球架和燈光照明
網球場	標準網球場，提供專業的網球運動場地	配備專業的網球場地和燈光照明
高爾夫練習場	練習高爾夫球技，提升球技	配備高爾夫球杆和球
棋牌室	休閒娛樂空間，提供麻將、象棋等棋牌遊戲	舒適的環境，適合朋友聚會
乒乓球室	鍛鍊身體，享受乒乓球運動的樂趣	配備專業的乒乓球桌和球拍

私人訂製服務

除了上述公共設施，天開圖畫別墅還提供私人訂製服務，滿足住户個性化需求，例如：

• 私人管家服務
• 家政服務
• 廚師服務
• 汽車租賃服務
• 旅遊行程安排等

天開圖畫別墅的公共設施和私人訂製服務，為住户提供全方位的尊貴享受，營造舒適、便利、奢華的生活體驗。

天開圖畫別墅：隱藏於繁華都市中的湖景秘境

天開圖畫別墅，宛如都市中的世外桃源，靜靜地佇立於南港區東新街上。由永陞建設打造，以獨特的建築風格和絕佳的湖景視野著稱，吸引許多名人入住，其中包括知名歌手蕭敬騰。

絕佳的地理位置和環境

天開圖畫別墅緊鄰南港軟體園區，鄰近捷運南港軟體園區站及南港車站，交通便利。周圍環繞著南港公園、中信花園廣場、南港展覽館等地標，生活機能完善。此外，更擁有得天獨厚的湖景優勢，讓住户能夠在繁忙都市生活中，享有一片靜謐的綠色空間。

尊貴的居住體驗

天開圖畫別墅提供多種户型選擇，每户均配備完善的設備和精緻的裝修，打造高品質的居住體驗。社區內設有完善的公共設施，包括游泳池、健身房、休閒室等，滿足住户的休閒娛樂需求。

投資價值高

近年來，南港區房地產價格不斷攀升，天開圖畫別墅作為稀有湖景豪宅，擁有極高的投資價值。根據實價登錄資料顯示，天開圖畫別墅近三年成交均價已突破 85 萬元/坪，部分樓層甚至突破百萬元/坪，成為南港區的指標性豪宅。

天開圖畫別墅 – 詳細資訊

項目	資訊
開發商	永陞建設
地址	台北市南港區東新街
户數	72户
樓層	地上15層，地下3層
房型	3房至4房
公設比	約32%
車位	每户2-4個平面車位
交屋時間	2011年8月
實價登錄	均價85萬/坪

天開圖畫別墅，不僅是名人青睞的頂級別墅，更是城市中的湖景秘境，讓您在繁華都市中享受寧靜與舒適的生活。

注意事項

• 以上資料僅供參考，實際資訊可能有所變動。
• 投資房地產需謹慎，建議諮詢專業人士。

揭開「天開圖畫」的神秘面紗：深入探索蕭敬騰的豪宅

天開圖畫，這個名字充滿詩意，卻因一則新聞而躍上娛樂版頭條：蕭敬騰以兩億購入天開圖畫別墅。這棟傳奇豪宅究竟有何魅力，讓天王巨星也為之傾倒呢？讓我們一探究竟。

明星加持，天價豪宅

天開圖畫別墅坐落於台北市南港區，鄰近捷運線，交通便利，更擁有絕佳的湖光山色景觀。2012年，蕭敬騰以兩億購入其中一棟別墅，引起外界熱烈討論。據悉，該別墅面積約400坪，擁有超大客廳、私人泳池、健身房等奢華配備，宛如一座小型渡假村。

天開圖畫的實價登錄

根據實價登錄資料，天開圖畫自2012年至今共成交38筆，成交均價約85萬/坪。2023年5月，天開圖畫一户10樓户別以1.2億成交，創下該社區單價新高。

交易日期	成交總價	成交單價	面積	樓層
2023-05-15	120,000,000	108.11	1,109.94	10
2023-02-24	88,500,000	85.05	1,040.37	7
2023-01-03	100,500,000	92.24	1,090.64	8
2022-08-08	93,500,000	87.60	1,069.81	7

老蕭豪宅風水揭密

傳聞天開圖畫風水獨特，有「聚財旺運」之效。而蕭敬騰也曾透露，自己入住天開圖畫後星運大開，事業更上一層樓。風水師更以「山環水繞、藏風聚氣」形容天開圖畫的風水格局。

景觀能量宅，坐擁自然之美

天開圖畫不僅擁有奢華的硬體設備，更擁有令人稱羨的景觀資源。社區背倚山林，面朝湖泊，住户可以享受自然美景的洗禮，放鬆身心。

天開圖畫的未來發展

隨著南港區的發展，天開圖畫的房價也水漲船高。未來，隨著交通建設的完善以及周邊配套的提升，天開圖畫的價值將進一步提升，成為台北市最具代表性的豪宅之一。

結語

天開圖畫，不僅是一棟豪華的別墅，更是一個充滿傳奇色彩的地方。它承載著明星光環，也吸引著無數渴望美好生活的追夢人。未來，天開圖畫將繼續書寫新的故事，成為台北市最具標誌性的豪宅之一。